Project Description

VÂNZARE

Vila Dorobanti-Beller

Preț – 615.000 €

Zona: Dorobanti-Beller
Tip Locuinta: Vila
Configurare: D+P+1+Pod
An Constructie: 1938
An Renovare: 2014
Suprafata utila (mp): 211
Suprafata construita (mp): 235
Suprafata Teren (mp): 322
Curte libera (mp): 197
Numar de camere: 12
Grupuri sanitare: 4
Locuri de Parcare: 4
Front Stradal (ml): 20
Orientare: S-E

Zona: Dorobanti-Beller
Tip Locuinta: Vila
Configurare: D+P+1+Pod
An Constructie: 1938
An Renovare: 2014
Suprafata utila (mp): 211
Suprafata construita (mp): 235
Suprafata Teren (mp): 322
Curte libera (mp): 197
Numar de camere: 12
Grupuri sanitare: 4
Locuri de Parcare: 4
Front Stradal (ml): 20
Orientare: S-E

Vanzare Vila Dorobanti-Beller

Va prezint spre vanzare o vila situata in celebrul cartier Dorobanti, potrivita pentru locuinta, sediu de firma, misiune diplomatica sau resedinta consulara-ambasador.
Vila, cu un regim de inaltime D+P+E+Pod, renovata recent, este construita pe un teren de 321 mp., cu o suprafata utila totala de aproximativ 235 mp. utili.
Include 12 camere, 4 grupuri sanitare, 2 balcoane. In curtea proprietatii se afla o a doua constructie, garajul.
De retinut faptul ca podul vilei, cu acces direct de pe scara de serviciu, poate fi transformat intr-o mansarda locuibila, fara mari investitii si/sau eforturi de autorizare, daca se pastreaza inaltimea acestuia, suficient de generoasa pentru a putea fi “castigat” in suprafata utila a imobilului.
Dincolo de scara secundara, care porneste din demisol si se sfarseste in podul vilei, intrarea principala in vila, de pe strada pe care este amplasata, se deschide catre o scara larga, eleganta, care asigura accesul la apartamentele de la parter si etaj (asa cum este impartita si folosita vila in prezent), cu precizarea ca, daca se doreste locuirea in integrum a imobilului, aceasta reprezinta practic scara interioara, care face legatura dintre parter si etaj.
Parterul este organizat ca un apartament cu trei camere, o bucatarie si o baie, plus balcon, in prezent inchiriat unei firme care isi desfasoara activitati “de birou”.
Etajul, de asemenea gazduieste un apartament cu trei camere, bucatarie si doua bai, marginite, cu vedere la strada, de un balcon. Etajul este inchiriat de asemenea, in prezent.
Demisolul este organizat drept spatiu pentru birouri, in incaperile pe care vila le pune la dispozitie pe acest nivel al sau.
Din dotarile proprietatii, amintim aparatele de aer conditionat, cele doua centrale termice (parter si etaj), tamplaria exterioara din PVC, ciu geam termopan, obloanele exterioare la etaj…
Vila se afla in selectul cartier Dorobanti-Beller, aproape de sediul Televiziunii, parcul Floreasca si liceul Jean Monet.
Zona rezidentiala este preferata in general de politicieni, ambasadori si antreprenori, dar si de companiile care cauta un sediu reprezentativ.

Ești interesat de această locuință?

Nu ezita să mă contactezi folosind formularul de contact de mai jos